北区島見町　貸診療所 (歯科医院。売買も応相談)

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有限会社スマイル

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新潟市内で歯科診療所を開設したい方必見！

医療機器がすべて揃っているので、短期間での開業が可能。
地域の方が気軽に来られるような、明るい雰囲気の診療所です。

内覧をご希望のお客様は、有限会社スマイルまで．．．

・外観・周辺　　－　１　２　３

・待合室　　　　－　１　２　３　４

・診察室　　　　－　１　２　３

・レントゲン室　－　１

・平面図　　　　－　１

・間取図　　　　－　１

・求積表　　　　－　１　２

・公　図　　　　－　１

[地図を見る]

物件種目	貸診療所 (売買も応相談)	取引態様	貸　主	賃　　料	31万5千円 (税込み)	礼　　金	１ヶ月
敷　　金	１０ヶ月	保証金	な　し	保険料	実　費

土　　地			建　　物
所在地		新潟市北区島見町	区　　分		主たる建物 (診療所)	附属建物 (車庫)
地　　積		331.17㎡ (公簿面積)	建築時期	建築年月日 (登記簿上)	平成10年3月8日新築	平成10年3月31日新築
主な公法上の規制等 (道路の幅員等の個別的な規制を考慮しない一般的な規制)	都市計画区分	市街化調整区域	仕　　様	構　　　造	木造・平家建	軽量鉄骨造・平家建
	用途地域	無指定地域		屋　　　根	亜鉛メッキ鋼板葺	亜鉛メッキ鋼板葺
	建ペイ率	60%		外　　　壁	外装板	カラー鉄板
	容　積　率	200%		天　　　井	クロス、合板	あらわし
	防火規制	無		内　　　壁	クロス	あらわし
	その他の規制	無		床	リノリューム、畳	アスファルト
供給処理施　　設	上　水　道	あり		設　　　備	歯科医院用の設備	標準的
	下　水　道	あり	床面積		130.17㎡ (公簿面積)	16.80㎡ (公簿面積)
	ガ　　　ス	なし	用途等	階　　　層	平家建	平家建
				用　　　途	診療所	車庫
				間　取　り	診療所	車庫

位置・交通	JR白新線「豊栄」駅の北方道路距離約5.9km（車で約15分）。新潟交通バス停「南浜中学校前」近接
付近の状況	新潟市北区のほぼ北東端。国道１１３号と日本海に挟まれた砂丘上に位置する既成の住宅地域。地域周辺約１ｋｍに小・中学校が存し、バス路線の利用も可能。
画地条件 (規模・形状等)	土地は、南西側が県道に等高接面する、間口約15.4m、奥行約21.5mのほぼ長方形平坦な中間画地｡
接面道路	南西側幅員約7.5m舗装県道(建築基準法第42条１項１号適用道路)。北西側私道。

会社情報	新潟不動産情報新潟県知事 (4) 第4357号有限会社　スマイル〒950-3131　新潟市北区濁川 1-16-34 TEL 025-258-8433 / FAX 025-259-8477